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二十五史下载房产局点名批评32家失信物业!有你家小区吗?-楼市零距离

2018-01-07 全部文章 89 ℃
房产局点名批评32家失信物业!有你家小区吗?-楼市零距离
选好物业对于居住舒适度至关重要。
如果遇到不靠谱的物业.....

5月4日,南京市房产局官方网站公布了2017年度南京市物业企业失信名单。其中25家物业服务企业计入一般失信类别全能农民,还有7家物业计入严重失信类别削板军霸。

1严重失信企业:
绿城物业服务集团有限公司
南京雅居乐物业管理有限公司
江苏爱涛物业管理有限公司
深圳市彩生活物业管理有限公司
南京润丰物业管理有限公司
南京东郊物业管理有限公司
南京爱顺物业管理有限公司
值得注意的是,这7家物业企业里有4家都是在物业交接中一些行为被计入失信类别的张子山,比如江苏爱涛物业在月牙湖花园物业交接中有拒不撤出行为,南京润丰物业管理有限公司是由于东湖绿岛在限期内拒不撤出项目,等等。
2一般失信企业


另外,市房产局开展的2018年第一轮物业管理专业性检查微不足道造句,结果也出炉了!

木内舞留?
总共检查了全市60个小区物业服务项目
结果如下↓↓
313个项目问题较多,检查组当场下达了整改通知单
玄武区珠华物业服务的松林谷
玄武区三琦物业服务的骋望云邸
秦淮区秦房物业服务的大明宏苑
建邺区金奥天地资产服务的梧桐花园
上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇
鼓楼区中行物业服务的长江峰景园
龙湖物业南京分公司服务的长江之家
雨花台区深圳市保利物业南京分公司服务的梦幻家园
栖霞区亚东物业服务的学仕风华
浦口区江苏长江物业服务的凤悦天晴花园
越宁物业服务的华山山庄
高淳区创家园物业服务的双湖雅居
江北新区太湖世家物业服务的仁锦苑
4
2个项目被征信处罚
建邺区上海高力国际物业江苏分公司服务的升龙天汇
浦口区江苏长江物业服务的凤悦天晴花园
5
11个项目表现良好,被点名表扬
秦淮区仁恒物业服务的梅花山庄
江苏万园物业服务的紫杨佳园
银龙物业服务的银龙雅苑
建邺区金基物业服务的金基汇锦国际
鼓楼区世茂天成物业服务的世茂滨江新城(一期)
天正物业服务的天正桃园
栖霞区栖霞物业服务的上林苑
银城物业服务的鸿运嘉园
江宁区招商局物业服务的招商方山里
浦口区金基物业服务的九月森林
六合区荣盛物业服务的龙湖一号
?
检查组认为,以上项目均对品牌维护提出较高要求,服务品质良好,二十五史下载细节管理精益求精,业主满意率较高。
6
需要引起重视的共性问题
1、部分物业服务企业对机械车库管理不到位,未在现场公示特种设备年检标识、管理人员岗位证书以及维保单位情况。古丽扎娜个别物业服务企业的机械车位未能由专业持证人员操作,有较大安全隐患。
2、部分物业服务企业未按照《关于加强我市住宅物业管理区域相关事项公告公示制度的通知》(宁房物字〔2017〕148号)要求公示“一箱两栏”、维保单位情况、物业服务合同、管理规约、业主共有资金账户、公共收益等相关信息二位由木人。
3、部分项目电梯管理不到位伊建莉,主要出现在五方对讲无应答、轿厢内年检标识或96333标识缺失、电梯机房无平层标识、电梯基坑有杂物或积水,电梯应急照明故障等。
4、消防设施设备日常管养不到位,严重依赖维保单位。消防控制室人员业务不熟练,部分人员未持证上岗蜜坛。消防控制柜存在故障鹰目话道,存在室内消火栓水带缺失,灭火器过期等现象。


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